Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown

VINHOMES OCEAN PARK 3 – THE CROWN

VỊNH BIỂN THƯỢNG LƯU – BỐN MÙA HẠNH PHÚC

Tọa lạc tại Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên, Vinhomes Ocean Park 3 nằm ngay trái tim quần thể đô thị biển 1200ha với nhiều tiện ích hiện đại, đẳng cấp, hứa hẹn mang lại cho cư dân một cuộc sống thịnh vượng và cơ hội đầu tư sinh lời lớn. 

1. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

+ Quy mô: 294ha

+ Tổng vốn đầu tư: 32.000 tỷ đồng

+ Loại hình: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, tứ lập, nhà phố, TMDV, căn hộ, 2 toà tháp văn phòng văn phòng

+ Khởi công – hoàn thiện: 3/2022 – 7/2023

Cơ cấu sản phẩm: 

+ Đơn lập: 180 – 602.8m2

+ Song lập: 120 – 206m2

+ Tứ lập: 118.3 – 205.5m2

+ Liền kề: 50 – 191.5m2

+ Shophouse: 56 – 253.6m2

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Sở hữu kết nối song hành quốc lộ: dễ dàng kết nối ra quốc lộ 5A và Quốc lộ 5B (cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), nằm kề vành đai 3.5.

Dự án nằm ở vị trí tụ thuỷ: là nơi giao hoà của 3 nhánh sông Bắc Hưng Hải, đồng thời là dự án đầu tiên trong siêu quần thể đô thị biển gần biển, hồ, sông. Yếu tố thuỷ trong BĐS là vô cùng giá trị, ngoài việc mang lại một môi trường sống trong lành, dễ chịu, còn là yếu tố phong thuỷ, vượng khí lộc tài.

Khu vực phía Đông được chính phủ ưu ái đầu tư giao thông vận tải vô cùng hiện đại:

+ Nút giao Cổ Linh nối lên vành đai 3 đã đi vào vận hành

+ Cầu vĩnh tuy giai đoạn 2 đang được gấp rút triển khai, dự kiến sẽ đưa vào sử dụng trong quý III/2022

+ Đường vành đai 3.5 chạy qua dự án cũng đã được hoàn thành 1 phần

+ Các đường dẫn từ cao tốc xuống dự án Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Ocean Park 2 đang được hoàn thiện.

Với hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ như vậy đã tạo ra một hạ tầng giao thông siêu kết nối từ dự án đến các điểm lân cận. Theo đó, chỉ mất 3 phút tới Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, 5 phút tới nút giao Cổ Linh, 15 phút tới Times City, 20 phút tới hồ Hoàn Kiếm và chỉ mất 40 phút tới sân bay Nội Bài. Đồng thời, khoảng cách từ dự án tới các điểm trọng điểm tam giác kinh tế là Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long cũng được rút ngắn tương đối. Theo đó, chỉ mất 45 phút từ Vinhomes Ocưan Park tới Hải Phòng hay 90 phút tới Hạ Long.

3. MẶT BẰNG DỰ ÁN

Tổng thể dự án bao gồm 8 phân khu. Các phân khu được thiết kế theo các phong cách kiến trúc ấn tượng và độc đáo như phong cách Hy Lạp, phong cách Đông Dương, phong cách Hiện đại và phong cách Hà Lan. Cụ thể như sau:

+ Phân khu Đảo Ngọc và phân khu Vịnh Xanh: phong cách Hy Lạp

+ Phân khu Vịnh Tây và phân khu Thời Đại: phong cách Đông Dương

+ Phân khu Vịnh Thiên Đường, phân khu Phố Biển và phân khu Ánh Dương: phong cách Hiện đại

+ Phân khu Hải Đăng: phong cách Hà Lan

4. TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Vinhomes Ocean Park 3 The Crown được chủ đầu tư dành rất nhiều tâm huyết để mang đến một không gian sống hiện đại, hoàn hảo, hướng đến một Khu đô thị sinh thái đẳng cấp Quốc tế. Chất sống đỉnh cao Fine Living được kiến tạo theo phong cách kiến trúc và tiện ích độc đáo.

Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm đẳng cấp sống chuẩn Fine Living bởi được tận hưởng sống nghỉ dưỡng biển suốt 4 mùa, sống thưởng ngoạn 5 châu ngay tại gia và sống trải nghiệm đỉnh cao giữa siêu quần thể đô thị biển 1.200ha.

CÁC TIỆN ÍCH NỔI TRỘI:

Vịnh biển 4 mùa Tropical Paradise

Đầu tiên phải kể đến siêu phẩm công viên nước cao trên 45m và tổ hợp công viên Vịnh biển 4 mùa Tropical Paradise với quy mô hơn 12ha mang đến cho cư dân trải nghiệm sống thượng lưu trong suốt 365 ngày.

Vịnh trượt nước Aqua Bay

Vịnh trượt nước Aqua Bay tại Paradise Bay được thiết kế bởi VinWonders với các đường trượt nước đa sắc màu mang đến những trải nghiệm giải trí biển độc đáo.

Hồ nước mặn Tropical Lagoons

Bên cạnh đó, hồ nước mặn Tropical Lagoon được ví như “viên ngọc xanh” khổng lồ với quy mô 2.8ha trong lòng trái tim vịnh biển. Tại đây, cư dân có thể dành hàng giờ để chìm đắm, tận hưởng trong làn nước mát trong. Cùng với đó là trải nghiệm vô vàn những hoạt động vui chơi, giải trí hấp dẫn giữa “thiên đường nhiệt đới” rực rỡ sắc màu.

Hồ bơi nước mặn Four Seasons

Mùa hè, hồ bơi Four Season sẽ được kết nối trực tiếp đến hồ nước mặn tropical Lagoons, mùa đông sẽ được đóng lại để có thể trải nghiệm hồ bơi nước nóng. Hiệu ứng hàng ngàn ánh sang trên mái bể bơi sẽ mang lại những trải nghiệm thực sự thú vị cho du khách và cư dân trong dự án.

Công viên BBQ Garden

Công viên BBQ Garden được thiết kế với không gian lãng mạn và riêng tư. Đây là nơi thích hợp để gia đình quây quần, đoàn tụ và trải nghiệm một bữa tiệc BBQ ấm cúng sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi.

CÁC TIỆN ÍCH KHÁC

+ Sân chơi trẻ em Aquarium

+ Hồ bơi kình ngư Olympics

+ Quảng trường sự kiện Marine Square

+ 3 nhà hàng ven biển đẳng cấp: Malibu, Hawaii, Havana

Tại Vinhomes Ocean Park 3, cư dân có đặc quyền sử dụng:

+ Dịch vụ quản lý và vận hành chuyên nghiệp mang thương hiệu Vinhomes.

+ Dịch vụ y tế cao cấp, chất lượng mang thương hiệu Vinmec.

+ Thế hệ tương lai của cư dân sẽ được học tại hệ thống giáo dục hàng đều mang theo thương hiệu Vinschool và ngay gần đó là Đại học quốc tế VinUni.

5. ĐẶC TRƯNG TRONG CÁC PHÂN KHU

+ Phân khu Thời Đại: công viên thời đại Times Garden, Công viên nghệ thuật Gallery Avenue, Công viên nhiệt đới Tropical Garden.

+ Phân khu Vịnh Tây: Nơi kiến trúc cổ điển nguy nga cùng cảnh quan độc đáo với Sanority Garden thơ mộng.

+ Phân khu Phố Biển: Nơi vẻ đẹp Bali phóng khoáng, thăng hoa trong kiến trúc hiện đại, đẳng cấp.

+ Phân khu Ánh Dương: Châu âu lãng mạn với vườn Europe Garden tràn đầy cảm hứng nghệ thuật.

+ Phân khu Vịnh Thiên Đường: nơi chỉ vài bước chân, cư dân sẽ được tận hưởng biển xanh cát trắng 4 mùa trong lòng phố.

+ Phân khu Đảo Ngọc: Times Island thu nhỏ với đường chạy bộ ven hồ Coco Run rợp mát bóng dừa và công viên Pearl Garden riêng tư, thoáng đãng.

+ Phân khu Vịnh Xanh: biệt thự ven sông đẳng cấp với đảo công viên Caribbean Island mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng thượng lưu cho chủ nhân tinh hoa.

+ Phân khu Hải Đăng: tọa độ giao thương sầm uất bậc nhất mang phong cách kiến trúc hà lan lần đầu tiên xuất hiện quy tụ bộ 3 điểm đến gồm công viên biển Beach Garden, công viên sóng biển Wavely Garden, công viên hải đăng Light House.

6. PHÂN KHU THỜI ĐẠI – PHÂN KHU ĐƯỢC MỞ BÁN ĐẦU TIÊN

+ Diện tích: 16.5ha

+ Cơ cấu sản phẩm: 1313 căn

+ Mật độ xây dựng: Đơn lập (40.4%), Song lập (48%), Liền kề (62.7%), Shophouse (79.7%).

Trong đó: 

+ Song lập có diện tích 136m2

+ Liền kề có diện tích 60m2 – 65m2 – 70m2 – 75m2 – 80m2 – 85m2

+ Shophouse có diện tích 120m2 và có mặt tiền 5m2

Đặc trưng phân khu Thời Đại:

+ Nằm tiệm cận vành đai 3.5, giáp đại lộ 4 mùa 51m2.

+ Sở hữu 3 cụm boutique park nghệ thuật độc đáo; Sở hữu quảng trường Thời Đại cùng Tháp đồng hồ biểu tượng cao 30m.

+ Sở hữu bể bơi phong cách resort nhiệt đới và bể sục Jacuzzi thư giãn.

+ Kế cận khu cao tầng sầm uất, tiện nghi; kế cận 2 tòa tháp văn phòng và đối diện TTTM Vincom Mega Mall

+ Mang phong cách kiến trúc Đông Dương tinh tế đậm nét Á Đông.

7. GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Giá bán: 31 triệu/m2 xây dựng

Trong đó, 30% tổng chi phí đất; 70% tổng chi phí xây dựng.

Các chi phí nằm trong chi phí xây dựng:

+ CP xây dựng nhà.

+ CP XD hạ tầng KĐT

+ CP XD hạ tầng tiện ích dịch vụ

+ CP thương hiệu, quản lý, kinh doanh

Chủ đầu tư Vinhomes tung ra bộ 5 siêu chính sách, bao gồm:

+ Siêu linh hoạt: Đa dạng các lựa chọn Hỗ trợ tài chính, hỗ trợ vay 40% hoặc tới 70% với lãi suất 0% trong 18 tháng đầu.

+ Siêu bảo đảm: Bảo đảm lãi suất 9.5%/năm áp dụng sau thời gian HTLS 0% với tổng thời gian HTTC lên tới 30 tháng.

+ Siêu sinh lời: Cam kết tiền thuê 30%/5 năm đối với quỹ căn hoàn thiện nội thất.

+ Siêu an tâm: Bảo đảm giá trị tài sản và cam kết lợi nhuận lên tới 20%/5 năm.

+ Siêu tiềm năng: Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo động lực phát triển của cuộc cách mạng đô thị phía Đông Hà Nội.